Les briques et parpaings constituent l'ossature des murs de la quasi-totalité des constructions au Maroc. Le choix entre les différents types de maçonnerie impacte directement le coût, la performance thermique et la durabilité de votre ouvrage. Ce guide comparatif vous présente tous les produits disponibles sur le marché marocain avec leurs prix actualisés en 2026.

Les types de maçonnerie au Maroc

Le parpaing (bloc béton creux)

Le parpaing, aussi appelé agglo ou bloc béton, reste le matériau de construction le plus utilisé au Maroc. Fabriqué à partir de ciment, sable et gravier, il est produit par des centaines d'usines à travers le pays, allant des grandes unités industrielles aux ateliers artisanaux. Sa facilité de mise en œuvre et son prix attractif en font le choix par défaut de la construction marocaine.

Les dimensions standards au Maroc suivent la norme NM 10.1.009 :

Parpaing 20×20×40 cm (le plus courant) : murs porteurs et cloisons épaisses
Parpaing 15×20×40 cm : murs de refend et cloisons
Parpaing 10×20×40 cm : cloisons légères et murets
Parpaing plein 20×20×40 cm : murs de soutènement et sous-bassement

La brique creuse (brique en terre cuite)

La brique en terre cuite est le deuxième matériau de maçonnerie le plus utilisé au Maroc. Fabriquée par cuisson d'argile à haute température, elle offre de meilleures performances thermiques et acoustiques que le parpaing. Les principaux fabricants marocains sont Brique de l'Atlas, Briqueterie de Meknès et les unités du groupe Ynna.

Dimensions courantes :

Brique creuse 6 trous 10×20×30 cm : cloisons intérieures
Brique creuse 8 trous 15×20×30 cm : murs de refend
Brique creuse 12 trous 20×20×30 cm : murs porteurs

La brique pleine

La brique pleine traditionnelle est de moins en moins utilisée dans la construction neuve au Maroc, remplacée par la brique creuse et le parpaing. Elle reste cependant prisée pour la restauration de bâtiments anciens, les éléments décoratifs et les murs de jardin.

Le thermopierre (béton cellulaire autoclavé)

Le thermopierre, commercialisé au Maroc principalement sous la marque Cellumat, est un béton cellulaire léger offrant d'excellentes performances d'isolation thermique. Produit à Kenitra par l'usine Cellumat Maroc, il gagne en popularité dans les constructions de standing et les projets soucieux d'efficacité énergétique.

Dimensions : 60×25 cm en épaisseurs de 7, 10, 15, 20 et 25 cm.

Prix comparatif par unité en 2026

Les prix sont hors TVA, départ usine ou négoce. Les prix varient de 10 à 20 % selon les régions.

Parpaings — Prix par unité (HT)

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| Parpaing creux 20 | 20×20×40 | 3,50 – 4,50 DH | 44 – 56 DH |

| Parpaing creux 15 | 15×20×40 | 3,00 – 3,80 DH | 38 – 48 DH |

| Parpaing creux 10 | 10×20×40 | 2,50 – 3,20 DH | 31 – 40 DH |

| Parpaing plein 20 | 20×20×40 | 5,50 – 7,00 DH | 69 – 88 DH |

| Parpaing d'angle | 20×20×40 | 4,50 – 5,50 DH | — |

| Parpaing linteau (U) | 20×20×40 | 5,00 – 6,50 DH | — |

Briques en terre cuite — Prix par unité (HT)

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| Brique creuse 6T 10 | 10×20×30 | 1,20 – 1,60 DH | 20 – 27 DH |

| Brique creuse 8T 15 | 15×20×30 | 1,80 – 2,40 DH | 30 – 40 DH |

| Brique creuse 12T 20 | 20×20×30 | 2,50 – 3,20 DH | 42 – 53 DH |

| Brique pleine | 5,5×10,5×22 | 1,00 – 1,50 DH | 60 – 90 DH |

| Brique réfractaire | 6,5×11×22 | 8,00 – 15,00 DH | — |

Thermopierre Cellumat — Prix par unité (HT)

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| 7 cm | 7×25×60 | 12 – 15 DH | 80 – 100 DH |

| 10 cm | 10×25×60 | 17 – 22 DH | 113 – 147 DH |

| 15 cm | 15×25×60 | 25 – 32 DH | 167 – 213 DH |

| 20 cm | 20×25×60 | 33 – 42 DH | 220 – 280 DH |

| 25 cm | 25×25×60 | 42 – 52 DH | 280 – 347 DH |

Coût complet du mur fini (matériaux + main-d'œuvre)

Le prix du matériau seul ne suffit pas pour comparer les solutions. Voici le coût complet au m² d'un mur fini, incluant matériaux, mortier et main-d'œuvre de pose.

Comparatif coût complet au m² (HT, hors enduit)

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| Parpaing 20 cm | 50 DH | 15 DH | 40 – 55 DH | 105 – 120 DH |

| Brique creuse 15 cm | 35 DH | 12 DH | 35 – 45 DH | 82 – 92 DH |

| Brique creuse 20 cm | 48 DH | 12 DH | 35 – 45 DH | 95 – 105 DH |

| Thermopierre 20 cm | 250 DH | 8 DH | 30 – 40 DH | 288 – 298 DH |

| Double cloison brique 10+10 | 54 DH | 24 DH | 65 – 80 DH | 143 – 158 DH |

Analyse comparative

Le parpaing reste le plus économique à l'achat, mais la brique creuse offre un meilleur compromis prix/performance thermique. Le thermopierre Cellumat est trois fois plus cher mais ses avantages en isolation thermique peuvent réduire les coûts de climatisation de 30 à 40 %, compensant le surcoût initial sur la durée de vie du bâtiment.

Performances thermiques comparées

La réglementation thermique marocaine RTCM impose des exigences croissantes d'isolation, rendant le choix du matériau de maçonnerie stratégique.

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| Parpaing creux 20 cm | 20 cm | 0,28 | 3,57 |

| Brique creuse 15 cm | 15 cm | 0,35 | 2,86 |

| Brique creuse 20 cm | 20 cm | 0,45 | 2,22 |

| Thermopierre 20 cm | 20 cm | 1,67 | 0,60 |

| Double cloison brique avec lame d'air | 25 cm | 0,80 | 1,25 |

| Double cloison avec polystyrène 4 cm | 29 cm | 1,30 | 0,77 |

Le thermopierre offre des performances thermiques nettement supérieures en mur simple, se rapprochant des exigences européennes. La double cloison avec isolant intermédiaire reste la solution dominante au Maroc pour atteindre les performances requises par la RTCM dans les zones climatiques les plus exigeantes.

Disponibilité par région

Production et distribution

| Matériau | Principales zones de production | Disponibilité |

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| Parpaing | Tout le Maroc (production locale) | Excellente partout |

| Brique creuse | Meknès, Fès, Salé, Berrechid, Kénitra | Bonne à excellente |

| Brique pleine | Production artisanale dispersée | Variable |

| Thermopierre Cellumat | Kénitra (usine unique) | Bonne (livraison nationale) |

Le parpaing a l'avantage de la proximité : il est produit localement dans chaque ville, réduisant les coûts de transport. La brique nécessite un transport depuis les briqueteries, ajoutant 0,20 à 0,50 DH par unité selon la distance. Le thermopierre est livré depuis l'usine de Kénitra avec un coût de transport intégré dans le prix.

Conseils pour le choix

Murs porteurs extérieurs

Pour les murs porteurs extérieurs, le choix dépend du budget et des exigences thermiques. La solution la plus courante au Maroc est la double cloison en brique creuse de 10 cm avec lame d'air de 5 cm et isolant polystyrène de 4 cm. Le thermopierre en 20 ou 25 cm constitue une alternative premium en mur simple.

Cloisons intérieures

Les cloisons intérieures sont généralement réalisées en brique creuse de 10 cm (le plus économique) ou en thermopierre de 7 ou 10 cm pour un meilleur confort acoustique. Le parpaing de 10 cm est parfois utilisé mais son poids et son épaisseur effective sont des inconvénients.

Murs de sous-sol

Les murs de sous-sol doivent résister à la poussée des terres et à l'humidité. Le parpaing plein de 20 cm ou le béton banché sont recommandés. Les briques et le thermopierre sont à proscrire en sous-sol.

Conclusion

Le choix du matériau de maçonnerie au Maroc en 2026 ne se résume plus au seul critère du prix à l'unité. Les exigences de la réglementation thermique RTCM, la hausse des coûts de l'énergie et la montée en gamme de la construction poussent les professionnels vers des solutions plus performantes comme le thermopierre ou la double cloison isolée. Le parpaing et la brique creuse restent cependant incontournables pour la majorité des projets, offrant un rapport performance-prix éprouvé. BTPro vous permet de comparer les prix des matériaux de maçonnerie chez les fournisseurs de votre ville et de commander en ligne avec livraison sur chantier.

Prix briques et parpaings au Maroc : comparatif